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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Genas (69740)
139 000 €

Appartement 2 pièces Genas (69740)

Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement t1 bis au premier et dernier etage (vendu loué) avec mezzanine, idéalement situé à genas - secteur d'azieu, au premier et dénier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à lyon via la rocade est. Cet appartement de 39 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 139000 euros honoraires charge vendeur dpe classe d montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copro de 8 lots dont 4 appartements. Dpe + d / ges + b rendement locatif annuel = 7464 euros fin de bail septembre 2026 loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : AZIEU
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 3 564 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 385058LPAJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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