Iad france - emmanuelle gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : appartement de 70 m² environ avec garage et cave situté dans le centre ville de gien. Il se compose : d'une entrée, d'une piéce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres donnant côté rue, d'une cusine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, un wc séparé, et une chambre avec porte fenêtre donnant côté cour. Secteur calme ! L'appartement se situe dans le centre ville de gien à proximité des commerces et des quais de la loire. Les plus : * cave et garage * chauffage gaz de ville idéal investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaires de dampierre-en-burly et belleville. Besoins de renseignements ? D'une visite ! Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle gaugoin ei (id 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.