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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Gilly-sur-Isère (73200)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Gilly-sur-Isère (73200)

170 500 €

Appartement 2 pièces Gilly-sur-Isère (73200)

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Appartement de charme avec garage à Gilly-sur-Isère. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages à Gilly-sur-Isère, cet appartement T2 rénové offre un cadre de vie paisible. Il comprend un salon / salle à manger lumineux, une chambre confortable, une salle de bain équipée et une cuisine fonctionnelle. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec un balcon. Un garage privé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Le tout est en excellent état, optimisé pour un confort maximal. Actuellement loué (fin du bail au 1er juillet 2025 avec 3 mois de préavis), cet appartement constitue une belle opportunité. Vidéo sur demande. Concernant la surface, 64.33 m² correspondent à la surface au sol, tandis que la surface habitable (loi Carrez) est de 42,9 m² Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.