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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Golfe-Juan (06220)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Golfe-Juan (06220)
185 000 €
-7.5 %

Appartement 2 pièces Golfe-Juan (06220)

Magnifique F1 avec coin nuit à vendre en excellent état dans une petite résidence (sans voisin au dessus) à Golfe-Juan. Ce bien de 38 m² au calme et climatisé, se situe au rez-de-jardin. L'appartement propose un espace de vie généreux et lumineux grâce à sa grande terrasse profonde de 26 m², possibilité de créer une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit. Cette propriété est confortablement équipée avec chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants électriques et dispose d'une salle de douche et un WC. Le bien bénéficie également d'une cave. Une opportunité rare sur le secteur. Proche de tous les commerces à pied. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
  • Surface balcon : 26 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 479 et 649 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 4 868 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 410V3749A
Lisnard Immobilier agence immobilière Vallauris (06220)
Lisnard Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Golfe-Juan (06220)
Photo appartement à vendre à Golfe-Juan (06220) N° 1
Photo appartement à vendre à Golfe-Juan (06220) N° 2
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