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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Golfe-Juan (06220)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Golfe-Juan (06220)
315 000 €

Appartement 2 pièces Golfe-Juan (06220)

Iad france - richard fayat (06 22 66 51 64) vous propose : golf juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 1 étage et 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et decor bois trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 sde, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent ou locatif idéal et recherché sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. Important : - frais d'aquisition reduits (frais de notaire entre 2 à 3%) ! - exceptionnellement jusqu'au 31.10. 2024 * un grand garage pmr * au prix de 15ke contre 40ke * offre acceptée / signée au prix de 330ke avec garage / lot n°25 et cave n°45 * personne à mobilité réduite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 104 et ges a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard fayat ei (id 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623822
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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