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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Grabels (34790)
160 000 €

Appartement 2 pièces Grabels (34790)

Grabels quartier la Valsière, Imkiz vous propose un superbe appartement T2, de 44,5 m² et sa terrasse de 10 m² vendu avec Cellier et parking, Fonctionnel, il comporte une entrée avec placard double. Le séjour de 23 m² avec cuisine américaine (accompagnée d'un cellier), donne sur une terrasse de 9.5 m², avec vue sur des espaces verts entretenus par la copropriété et sans vis-à-vis. La chambre de 12 m² avec penderie donne sur la terrasse (porte-fenêtre) Elle est complétée par une grande salle de bains de 2.50 m² avec WC. De plus, une place de parking privative accueille votre véhicule en sous-sol sécurisé (avec ascenseur). 1 local à vélos ainsi qu'un grand local commun, sécurisés, sont également à disposition. Tout est prévu pour la circulation de personnes éventuellement handicapées (dégagements 2.25 m², accès par les garages ou par l'entrée principale, ascenseurs aux normes.) La résidence entièrement sécurisée, construite en 2012 avec label BBC, assure une très basse consommation. Fleurie et calme, elle se trouve à proximité des commerces locaux : boulangerie, épicerie, tabac, Auchan, Grand Frais, pharmacie, centre médical, etc. et des écoles. Proche de Montpellier nord, elle se situe à 1.5 km de la ligne 1 et du parking Tram Euromédecine (bus de correspondance à 100 m). L'appartement peut convenir à l'habitation principale ou secondaire, mais aussi à l'investissement, les locations dans ce quartier de Montpellier étant très recherchées (étudiants, personnel médical) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 375 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 3 636 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 66ed6a84638c43139f5f5c02
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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