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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Gradignan (33170)
177 990 €

Appartement 2 pièces Gradignan (33170)

Gironde, (33170) gradignan. T2 de 48 m². Prix ttc 177 990 euros dont 4,7% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros ttc (pour 170 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du parc cotor-laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros / mois), ce charmant t2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, sde et wc séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. Dpe d ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Cotor

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 324
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 990 € (soit 3 708 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 887 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : MGA3620221MGA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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