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appartement 2 pièces 71 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 2 pièces 71 m² Grasse (06130)
298 000 €
-6.58 %

Appartement 2 pièces Grasse (06130)

Exclusivité. Situé dans un immeuble iconique de Grasse, ce grand appartement a été entièrement rénové, repensé et redistribué récemment. D'une superficie d'environ 72 m², il offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, un salon et une grande cuisine avec accès à des balcons orientés au sud. La chambre spacieuse dispose de deux dressings et d'un balcon. L'appartement rénové avec des matériaux de grande qualité offre une vue imprenable sur la Côte d'Azur depuis toutes les pièces principales. De plus, l'appartement comprend une cave et un garage privé. Le quartier Rothschild est très recherché en raison de sa situation paisible, de son bel environnement et de sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2760€, inclus le chauffage et l'eau froide. DPE : C. Nombre de lots principaux : 55. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques. Prix : 298 000€ (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 048 et 1 205 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 et 1 205 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 4 197 € / m²)
    -6.58 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 386 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.58 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85032017
Forsman & Hey

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