Vente appartement à Grasse (06)

Dans une résidence moderne et sécurisée à grasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cet appartement lumineux de 85 m² situé au premier étage, exposé plein sud, avec un balcon de 7 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 31 m², d'une première chambre de 13 m², d'une deuxième chambre de 13 m², d'une troisième chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 prix 330 000€ en résidence principale et sous conditions deux stationnements en sous-sol en sus 24 000€ pas de frais de notaire ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

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Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Appartement T3 traversant avec grande terrasse, résidence avec piscine – Grasse Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m² environ, traversant et lumineux, orienté sud-est. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, et d’une cuisine actuellement semi-séparée, pouvant être ouverte selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec placards intégrés, donnant accès à un balcon au calme à l’arrière du bâtiment. Vous disposerez également d’une salle de bain, de WC séparés et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien confortable à proximité des commodités. Les + : Appartement traversant Grande terrasse + balcon Nombreux rangements Résidence avec piscine Stationnement privatif en sous-sol À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grasse 06130 - quartier centre-ville est venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² avec double terrasse de 12 m², balcon et cave. Il est situé au rez de chaussée pour l'entrée et 2e étage avec l'aménagement du terrain en pente, à proximité des commerces, et notamment du futur projet martelli, des transports en commun avec accès facile aux axes routiers principaux. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon / salle à manger de 30 m² (possibilité de créer une seconde chambre de 11,20 m² donnant sur la terrasse) orienté sud est, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une cuisine indépendante équipée de 8,50 m² avec balcon, d'une salle de bain avec possibilité double vasque et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, pas de parking privatif mais de nombreuses places de parking dans la résidence, ou forfait stationnement au parking notre-dame des fleurs à 20 euros / mois à 100m de la résidence. Menuiseries double vitrage aluminium, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble. Charges de copropriété : 118 euros / mois comprenant entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1200 euros. Consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c). Emission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 402505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 173 lots (). Charges annuelles : 1416 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse 06130 - entre le quartier saint-jacques et le centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type ? Villa sur le toit' 4 pièces de 87 m². Lumineux et au calme, avec terrasse de 20 m² environ, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et nombreux stationnements collectifs. Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition sud-sud-ouest et ouest avec une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique jusqu'à la mer. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 10,50 à 12,5 m² avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux placards aménagés. 1 place de parking en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien, nombreux parkings dans la résidence. Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et a bénéficié d'innovations en matière d'isolation, de fenêtres et baies vitrées double vitrage pvc, volets roulants pvc, chauffe-eau thermodynamique collectif, chauffage électrique programmable. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique. Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (pmr). Les + : la vue mer de la terrasse, résidence sous garantie décennale. Possibilité d'installer la climatisation, un store banne et des brise-vues sur la terrasse. Situé à proximité des établissements scolaires (écoles d'affectation : saint-françois ou saint-exupéry), des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 209 euros / mois comprenant entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine (consommations d'eau et de chauffage en sus à rajouter selon votre consommation). Taxe foncière : 1340 euros mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : 37 kwh / m² / an (a) émission de gaz à effet de serre : 1 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à mougins, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, mougins, le cannet, cannes, antibes. Mandat réf : 402302 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles : 2508 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - magnifique 3 pièces 65 m² au 1er étage avec belle terrasse profonde de 11 m². Baigné de lumière grace à son exposition sud / ouest cet appartement vous séduira par le volume de ses espaces de réception (séjour / cuisine de 27 m²) et son coin nuit bien délimité. Sans travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent (2015) avec garantie décenale, accessible aux personnes à mobilité réduite et aux dernières normes de construction bbc, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Des prestations de premier ordre : porte iso-blindée 5 points, interphone, digicode, ascenseur, coin cuisine aménagé, placards aménagés, salle de bains aménagée et peinture lisse. Pas de problème pour le stationnement, en effet vous disposerez d'un grand parking double en sous-sol et de 14 places pour vos visiteurs dans la résidence. Un appartement 'prêt à vivre', idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort et à proximité de toutes les commodités dans un immeuble récent de standing. À découvrir absolument avec stéphane bouvet, votre conseiller immobilier. Surface carrez : 64.72 m² monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 64.72 m².

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité dans le secteur très prisé du quartier Saint-Antoine, ce bel appartement 3 / 4P rénové et en angle exposition Sud-Ouest dans une agréable résidence. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Accès immédiat pour la pénétrante sans en subir les nuisances. Cet appartement est actuellement configuré en 3P mais il peut très aisément être transformé en 4P à moindres frais. Viennent compléter l'appartement : 1 cave, 1 parking privé, 1 garage fermé + des parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 72,66 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / entrée : 23,04 m² - Bureau (possibilité de transformer en 3ème chambre) : 10,73 m² - Cuisine : 8,87 m² - Dressing : 2,07 m² - Chambre 1 : 10,81 m² - Chambre 2 : 9,52 m² - Salle de bain : 3,42 m² - WC : 1,38 m² - Dégagement : 2,82 m² - Terrasse 1 : 8,81 m² - Terrasse 2 : 3,60 m² - Cave : 4,63 m² - Parking : 12 m² - Garage : 14,10 m² Les plus de l'appartement : - En angle, exposition Sud-ouest Appartement entièrement rénové en 2015 : *Rénovation totale de la salle de bain avec sèche-serviette * Cuisine indépendante équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur. * Pose d'une climatisation de marque Daikin dans la pièce à vivre et dans les 2 chambres * Installation du double vitrage en aluminium dans tout l'appartement * Volets électriques * Création d'un dressing dans la chambre parentale * Pose du parquet dans les chambres * Pose du carrelage dans le reste de l'appartement * WC suspendu * Cumulus de 2015 * Faux plafond dans tout l'appartement - Produit complet avec cave, parking privé, garage + parkings visiteurs Les plus de la résidence : - Ecoles maternelle et primaire avec un accès privé pour la maternelle directement dans la résidence réservé aux copropriétaires - Un parc sécurisé pour enfant - Accès immédiat à la pénétrante pour se rendre rapidement sur Sophia Antipolis ou Cannes sans en subir les nuisances - Agréables espaces verts + un gardien qui entretient parfaitement la résidence - Fibre Internet - Montant des charges : 192EUR / mois environ incluant le gardien, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur, et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière : 1 224EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 651 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 304EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (102) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510EUR - 740EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente).

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4P de 84.55 m² entièrement rénové entre 2019 et 2021, d'angle et exposé Est / Sud-Est, avec une terrasse de 8.90 m². Dans une résidence de 2009, il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 84.55 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.27 m² - Séjour / Cuisine : 33.31 m² - Dégagement : 7.93 m² - Chambre 1 : 9.39 m² - Chambre 2 : 10.51 m² - Chambre 3 : 10.94 m² - Salle de bain : 4.82 m² - Salle d'eau : 2.07 m² - WC indépendant : 1.29 m² - Terrasse : 8.90 m² - Garage en sous-sol : 13.75 m² Les plus de l'appartement : - D'angle - Exposé est / sud-est - Une jolie terrasse couverte de 8.90 m² avec pelouse synthétique - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque induction, four et hotte - Entièrement rénové récemment - Très belles prestations / Matériaux de qualité - Chambre parentale avec salle d'eau attenante - Placards dans le hall de nuit et deux des chambres - Climatisation réversible de la marque Panasonic dans le séjour et les chambres - Baie vitrée coulissante et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Effectués en 2019 : *Pose du parquet au sol * Installation de la climatisation réversible * Réfection complète de la cuisine et création du bar * Peintures + réalisation du parement * Etc. - Effectués en 2021 : *Rénovation complète des 2 salles d'eau / bain * Plomberie de marque Hansgrohe * Pose de vasques et meubles de très grande qualité * Douche à l'italienne dans la salle d'eau Les plus de la résidence : - Construite en 2009 - Proximité à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF - Accès à la pénétrante Cannes-Grasse en 6 minutes - Montant des charges : 165EUR / mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 285EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 527 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 980EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (73) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420EUR - 630EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.33% du prix de vente).

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 73,54 m² loi Carrez, angle et traversant exposé sud, avec 2 terrasses de 10,26 m² et 9,70 m². Belle vue dégagée et aperçu mer. Situé en position dominante, en dernier étage (4 / 4) dans une résidence sécurisée avec espaces verts, proche des écoles, collèges et lycées à pied. Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de parking public gratuites devant la résidence L ? appartement de 73,54 m² loi Carrez se compose : - Salon : 24,08 m² - Cuisine : 11,12 m² - Chambre 1 : 13,77 m² - Chambre 2 : 11,84 m² - Dégagement : 4,48 m² - Salle de bain : 7,09 m² - WC indépendant : 1,16 m² - Terrasse 1 : 10,26 m² - Terrasse 2 : 9,70 m² - Cave : 10,44 m² - Parking : 11,5 m² Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4 / 4) - D'angle et traversant - Exposition Sud - Belle vue dégagée - En position dominante - 2 Grandes terrasses - Cuisine ouverte et semi-équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, hotte et lave-vaisselle - Volet roulant électrique dans la cuisine et manuels dans les autres pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec barrière - Espaces verts - Nombreuses places de parking gratuites devant la résidence - Proche des écoles, collèges et lycées à pied - Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied - Montant des charges : 155EUR / mois environ incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 164EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 211 lots (incluant les appartements, les parkings et les caves) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 860EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (134) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente).

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très agréable appartement 4 pièces de 75.13 m² loi carrez avec deux loggias de 13.81 m² et 13,47 m². Situé au 1ème étage sur 4 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le centre-ville de Grasse à proximité immédiate du quartier Saint Hilaire, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave complète ce bien Pssibilité de louer un stationnement Cet appartement de 75.13 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 28.26 m² - Chambre 1 : 14.03 m² - Chambre 2 : 12.07 m² - Chambre 3 : 9.41 m² - Entrée / couloir : 5.24 m² - Salle de bains : 4.64 m² - WC : 1.48 m² - Terrasse (Loggia 1) : 13.81 m² - Terrasse (Loggia 2) : 13.47 m² - Cave : nc Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2024 - Traversant - Vue dégagée - Calme - Très lumineux - Exposition Sud-Est - Belle hauteur sous plafond - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte et four, combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle - Salle d'eau avec une baignoire et emplacement pour la machine à laver - Chambres avec ouverture sur les loggias - Chambre avec ouverture sur un balcon - Placards de rangement dans le hall d'entrée - Double vitrage - Stores manuels - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Emplacement central - A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Montant des charges : 140 euros par mois environ comprenant, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la cotisation au fond travaux loi Alur Montant de la taxe foncière : environ 1239 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 31 lots (dont 11 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2016EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (166) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060EUR - 1460EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.27% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j / 7) Tiffany de Phygital Immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 96,15 m² (loi Carrez) avec un balcon de 5,80 m². Situé dans une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre-ville de Grasse, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 10 m² et un très grand grenier complètent ce bien. Cet appartement de 96,15 m² (loi Carrez) se compose de : - Séjour / Cuisine : 34,60 m² - Chambre 1 : 12,88 m² - Chambre 2 : 16,31 m² - Chambre 3 : 11,36 m² - Entrée : 8,77 m² - Salle de bains : 6,28 m² - Salle de douche avec WC : 4,69 m² - WC indépendant : 1,26 m² - Balcon : 5,80 m² Cave : 10,00 m² Vaste grenier Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové - Traversant et d'angle - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Lumineux - Exposition Sud-Est - Très belle hauteur sous plafond (en moyenne 3,60 m) - Cuisine américaine équipée avec four Samsung, micro-ondes Samsung, plaques à induction marque Sauter et lave-vaisselle Bosch - Salle de bains avec une grande baignoire d'angle et un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge - Chambre parentale avec grand dressing sur mezzanine - Double vitrage - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Petite copropriété de 4 copropriétaires - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Montant des charges : environ 103EUR / mois (comprenant les charges communes générales et la cotisation au fonds travaux loi ALUR) Taxe foncière : environ 1 241 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuelles : environ 1 236 EUR Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE E (292) - GES B (9), estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 EUR - 2 930 EUR (année de référence : 2023) 5 900 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente (soit 1,82 % du prix de vente). Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - matthieu chionchini vous propose : a vendre sur grasse / secteur st mathieu / résidence les cascades : appartement d'angle de type 3 pièces d'environ 68 m² avec terrasse d'environ 17 m², composé d'une cuisine aménagée / équipée indépendante, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Parking privatif. Vous apprécierez ce bien pour : - sa copropriété sécurisée avec piscine et gardien - son secteur résidentiel - son environnement calme - ses beaux volumes - ses prestations modernes - sa luminosité -ses nombreux rangements - son confort (fenêtres double vitrage pvc, climatisation réversible dans toutes les pièces, aucun vis-à-vis, vue dégagée, fibre optique, ascenseur, caméras,. ) - sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus charges copropriété mensuelles : environ 200€ (piscine, gardien, portail, ascenseur, jardins, caméras, entretien des parties communes. ) taxe foncière : 1000€ merci de contacter matthieu chionchini manager et conseiller immobilier du groupe iad la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Grasse, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'une exposition plein Sud. Cet appartement au dernier étage, dominant, traversant et lumineux se compose de : oUn séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer oDeux chambres, dont une avec climatisation oUne cuisine séparée oUne salle de bain oDes toilettes indépendantes oUn balcon côté cuisine Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation dans une chambre et double vitrage. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement Coup de coeur assuré !

Appartement 3 pièces avec vue grasse exclusivite - à 5 min du centre, proche commerces, bus et ecoles fénelon, beau 3 pièces lumineux de 61 m² environ avec vue panoramique, récemment rénové. Grand séjour, cuisine séparée qui donnent sur un balcon de 10 m² environ. Deux chambres dont une avec placard, dressing, salle de douche et toilettes séparées. L'appartement dispose d'un garage en sous sol. Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 48 lots. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Iad france - anthony floris vous propose : au calme et à proximité des grands axes, venez découvrir ce superbe appartement 3 / 4 pièces traversant se composant d’une belle entree, d'une grande cuisine ouverte avec sa terrasse disposant d’une vue dégagée, d'un lumineux séjour de 25 m² donnant sur un agréable balcon au calme. Une première chambre de 11,46 m² environ et une seconde chambre de 10,99 m² environ, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire d’angle. Profitez aussi d’un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, divers rangements à votre disposition et pour compléter ce bien bénéficiez d’une cave et d’une place de parking privative extérieur. Ne perdez pas une minute, rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 838613578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence de Provence vous porose à la vente, dans une résidence récente, proche du Palais de Justice ce bel appartement en parfait état de type 3 pièces aux volumes généreux, avec terrasse et parking privatif. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine moderne et ouverte sur un vaste séjour d'environ 30 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. d'une terrasse couverte avec vue dégagée, 2 belles chambres, d'une salle de bain et un wc indépendant. Une grande place de parking complète ce bien où vous pouvez facilement y garer une grande voiture  + 1 ou 2 deux roues. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Contact Christophe :  06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   .

Votre agence des Châteaux vous propose : En rez-de-jardin d'une résidence fermée et sécurisée, secteur du plan de grasse, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 84 m² habitables et 69 m² Carrez. Il se compose d'un séjour / salle à manger, d'une grande cuisine ouverte à îlot central, donnant sur une véranda équipée d'un puits de lumière de 15 m² environ, hors loi Carrez, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et d'un jardin d'environ 40 m² avec sa terrasse. -  Ecole primaire, collège et lycée 10 minutes - Zone commerciale 10 minutes - Accès pénétrante Cannes-Grasse 10 minutes Deux garages en box fermés complètent le bien. Montant des charges mensuelles  : 171 euros comprenant l'eau froide et l'entretien. Taxe foncière  : 1240 euros Contactez-nous rapidement pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grasse centre historique, a vendre : appartement de type studio d'une superficie de 26 m² environ, il comprend une pièce de vie principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec w-c. Situé au 1er étage sur 4. Le bien est vendu loué 530€ cc (500 + 30) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Au cœur de GRASSE Proche de la Parfumerie Fragonard À vendre dans maison de ville en dernier étage sans ascenseur Beau studio avec salon et cuisine US, une petite salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine dans les combles plus une studette attenante Situé au 3ème et dernier étage seul sur le palier avec un accès direct aux combles Ce studio aménagé et équipé bénéficie d'un bel ensoleillement avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, il est vendu avec une studette attenante et indépendante comprenant une pièce avec rangement et coin cuisine. Idéal jeune couple ou étudiant. À voir rapidement ! Classe énergie : G - Bien en copropriété - Pas de procédure en cours Charges : 100€ / mois - Taxe foncière : 431€ Prix de vente : 89 000 € Hai à la charge des vendeurs Contacter Isabelle au 07 77 07 09 56 pour toutes visites ou renseignements ou l'agence BBii au 04 97 22 24 86 - bbii. fr .

Grasse 06130 - quartier rotschild, hauteurs de grasse venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces vue mer de 77,5 m² avec terrasse dans une résidence très bien entretenue et recherchée de grasse, calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Il est situé sur les hauteurs de grasse, à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant. Cet appartement lumineux à rafraîchir est situé au 6ème étage avec ascenseur et vous propose une large terrasse de 32 m² avec une vue incroyable jusqu'à la mer ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 21 m² avec placards, d'une cuisine indépendante de 7 m². Possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m² ! Un dégagement avec de larges placards équipés dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse, double exposition sud et ouest. Climatisation dans le salon et dans chaque chambre, store, porte blindée, fibre optique dans l'immeuble. Un garage fermé, 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Charges de copropriété : 200 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien des ascenseurs et des espaces verts. Copropriété de 82 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1766 euros consommation énergétique : 216 kwh / m² / an (d) emission de gaz à effet de serre : 43 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Prix : 270 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : sa large terrasse et sa vue mer époustouflante ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 396571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse 06130 - venez découvrir cet appartement 4 pièces avec terrasse ensoleillée exposée sud avec vue mer, balcon, double exposition, 2 garages. Dans un quartier recherché des hauteurs de grasse, au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine, tennis et gardien, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes d'une superficie de 110 m² à rafraîchir. Il est doté d'une grande terrasse et de 16 m² et d'un ascenseur. Une entrée avec placard dessert un double salon / salle à manger lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique jusqu'à la mer, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing de 13 m² et un toilette invité. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et une seconde salle de bain avec toilettes. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. 2 garages fermés avec porte automatique en sous-sol de 13 et 20 m² complètent ce bien. Menuiserie du double vitrage, électricité remise aux normes, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques, fibre optique, possibilité d'installer la climatisation. Copropriété de 108 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 380 euros par mois comprenant entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, de la piscine, du terrain de tennis, des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 2430 euros. Prix : 435 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1533 et 2073 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, châteauneuf-grasse, pré du lac, magagnosc, le plan de grasse, peymeinade ou encore le bar / loup, mouans sartoux ou cannes ! Mandat réf : 389566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 4590 euros.

Situé à Grasse, Capitale des Parfums, au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire où séjourna la reine Victoria en 1891  cet appartement de 100 m² habitables vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Nichée au troisième étage avec ascenseur, cette belle demeure bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une mezzanine, de nombreux rangements ainsi que d'un balcon. Belles hauteurs sous plafond, moulures, et lumière naturelle soulignent le cachet de ce bien. Une cave complète l'ensemble. L'immeuble s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure rare en cœur de ville. Pour plus d'information ou pour une visite; contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Découvrez cet appartement de charme, un 3 pièces d'environ 70 m², situé en rez-de-jardin dans un ancien cloître du XIXe siècle, transformé en résidence sécurisée. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et ensoleillé, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles (5 minutes à pied du collège Carnot, du lycée Amiral de Grasse et de l'Institut Fénelon), transports en commun, gare, hôpital, cinéma, supermarchés et infrastructures sportives. La mer est accessible en seulement 20 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes. L'appartement, exposé plein sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 90 m² et sa terrasse constituent de véritables atouts, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L'intérieur comprend deux chambres équipées de grands placards, une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. Un parking extérieur privatif est situé juste devant l'appartement, permettant de recharger électriquement son véhicule. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément du prix de vente. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an.

Coeur Grasse Place aux aires : idéal placement, pied a terre ou première acquisition, lumineux 2 / 3 p en dernier étage dans bel immeuble ancien ravalé, très bon état, parfaitement calme, proche toutes commodités, visiter Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Iad France - David Chauliat (06 88 85 37 92) vous propose : Exclusivité ! Aux Terrasses de Grasse, résidence sécurisée avec gardien située à 2 minutes de la pénétrante Grasse-Cannes, appartement 2 pièces vendu loué, situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé plein sud. D'une surface loi Carrez de 54.10 m² environ, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le balcon est accessible depuis le séjour et la chambre, et offre une belle vue dégagée. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. À deux minutes de l'accès pénétrante Grasse-Cannes, et des écoles. Informations sur la location : - bail locatif classique en cours (non meublé, 3 ans) : loué depuis le 15 septembre 2020. - loyer mensuel : 735€ dont provision sur charges 88€ comprenant l'eau froide et 25€ pour les ordures ménagères. - taxe foncière 2024 : 1097€, TOEM 183€ - charges 2024 : 4272€ (dont 1226€ récupérables auprès du locataire). À noter : ce montant inclut 2 684€ liés au ravalement de façade, déjà payé en totalité. Les charges courantes sont donc de 1 588 € par an pour 2024. - appel de fonds 1er trimestre 2025 : 431 € (dans la continuité des charges courantes). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.67 € par mois (soit 1724.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chauliat EI (ID 84755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .