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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente appartement 2 pièces 55 m² Grasse (06130)

177 000 €

Appartement 2 pièces Grasse (06130)

Iad France - Marie Leal vous propose : Superbe Appartement T3 transformé en T2 avec Terrasse ensoleillée à Grasse - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Ce charmant appartement T3 de 55 m² est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2015 à Grasse. Son excellent état et sa luminosité en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille, un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. La terrasse, avec une vue dégagée offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. Les prestations de ce bien sont de qualité : climatisation, digicode, interphone, fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour un accès facile, et 4 stationnements privatifs disponibles en sous sol pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Grasse, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous recherchiez un investissement sûr ou un nid douillet pour vivre, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134€ par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leal Marie - EI (ID 42905) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 471 et 637 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.