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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Grenoble (38000)
101 500 €
-7.73 %

Appartement 2 pièces Grenoble (38000)

Opportunité à grenoble, quartier berriat le magasin / europole - exclusivement ici ! Découvrez ce charmant 2 pièces fonctionnel de 44 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, datant d'avant 1948. Points forts : - lumineux séjour avec balcon et vue imprenable sur les montagnes, exposé plein sud. - chambre au calme avec vue sur la bastille, offrant tranquillité et sérénité. - cuisine équipée, espace de rangement et salle de bains avec wc. - potentiel d'embellissement selon vos préférences pour créer votre cocon idéal. Améliorations énergétiques : investissement judicieux pour améliorer le classement énergétique : environ 8000€ pour passer en catégorie d et seulement 4000€ pour atteindre la catégorie e. Emplacement idéal : - proximité des transports en commun (bus c5, tram a et b), des écoles (inp, polytech, gem), des gares, des services, des commerces et de la bibliothèque. - facilité d'accès aux rocades pour un quotidien pratique. Autres atouts : - copropriété avec local à vélos. - convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs avisés. - disponible dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi au 06 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds de travaux obligatoire loi alur) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851460).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 561 €

A propos du prix de cet appartement

  • 101 500 € (soit 2 307 € / m²)
    -7.73 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 329 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.73 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935040738
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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