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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Grenoble (38000)
79 000 €

Appartement 2 pièces Grenoble (38000)

Exclusivité ! Sur Grenoble secteur Jaurès / Vallier au 1 rue Sidi Brahim au sein d'une résidence de 1992, idéal investisseurs ! Appartement T2 traversant Est / Ouest de 30 m² composé d'une entrée / dégagement desservant une pièce de vie avec bloc cuisine neuf équipé, une chambre et une salle de bains avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Tableau éléctrique aux normes. Proche du centre-ville, vous serez à proximité immédiate des Trams C et E et de tous les commerces. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les charges de copropriété sont de 921 € eau froide comprise. Le DPE est en E nouvelle version et le chauffage est individuel électrique. L'appartement est actuellement loué à 418 € charges comprises, bail du 23 octobre 2023. Ce T2 représente une belle opportunité d'investissement (secteur non soumis à l'encadrement des loyers) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme o680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1020627BIS
Immobiliere Victor Hugo agence immobilière Grenoble (38000)
Immobiliere Victor Hugo

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