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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)
129 000 €

Appartement 2 pièces Grenoble (38000)

Exclusivité comptoir immobilier de france : idéal premier logement ou investisseur (rentabilité brut de presque 6% bail nu) situé au 53 rue pierre semard secteur prisé sur la presqu'île de grenoble 38000 dans le quartier europole-gare proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram à 1min, bus, gare, ter cité internationale à 100m, autoroute etc. ). Dans un immeuble bien entretenu des années 2000, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et accès sécurisé. Venez découvrir ce lumineux t2 de 43 m² exposé sud sans extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine semi ouverte sur un grand séjour / salle à manger totalisant environ 26 m², d'une chambre de 10 m² avec placards intégrés ainsi q'une salle de bain et un wc séparé avec point d'eau. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans l'immeuble de 17 m² pour 20000eur en sus / taxe foncière : 1450eur / charges de copropriété (hors chauffage et garage) : 840eur / an / dpe : c / possibilité de se garer dans la rue avec la vignette résident (12eur / mois). Electricité aux normes / peinture récente / cuisine a équipée / honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 92024
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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