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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Grenoble (38100)
120 000 €

Appartement 2 pièces Grenoble (38100)

Appartement traversant très bien entretenu de 46 m² au 1er étage avec ascenseur situé au début du quartier Stalingrad proche du bd Maréchal Foch à proximité immédiate des commerces (supermarché) et transports en communs. L'appartement a été rénové et le sol d'origine conservé dans l'ensemble des pièces. La porte poussée, c'est une entrée et couloir de 5 m² qui vous accueillent avec un meuble sur mesure permettant de se délaisser de ses clés, manteaux et chaussures. Sur votre gauche, vous trouverez le séjour de 15 m² avec parquet massif qui s'ouvre sur un petit balcon côté rue. Un grand meuble bureau moderne en bois avec de nombreux rangements peut éventuellement rester. Coté confort, un bloc climatisation a été installé. La cuisine de 10 m² est comme neuve. Elle est composée d'un meuble sur mesures avec frigo / congélateur encastrés et placards, d'un joli plan de travail avec placards hauts et bas, d'un évier simple vasque et d'un lave linge. Côté cuisson, vous trouverez une gazinière 4 feux, un petit four (grille et micro-ondes) et une hotte aspirante. Petit plus, la cuisine s'ouvre sur un second balcon de 3 m² côté cour (Est). La chambre avec parquet massif offre 11 m² et est orientée Est. Un grand meuble dressing moderne peut éventuellement rester. La salle d'eau a été entièrement refaite avec une grande douche, un meuble lavabo simple vasque et joli miroir. Un sèche serviette électrique est installé pour agrémenter votre confort. Les WC sont indépendants et disposés entre le séjour et la salle d'eau. Une cave de 4 m² complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Levis EI (ID 58875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 609 € / m²)
  • Honoraires : 7080 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1561438
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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