Iad France - Felicia Caltagirone (06 63 60 04 08) vous propose : Appartement de type 2, au premier étage d'une copropriété bien entretenue et calme, avec une entrée pratique avec rangements, et possibilité d'installer un espace télétravail confortable, attenant à une belle pièce de vie lumineuse. D'une surface totale de 53 m², ce bien comprends également, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. L'espace de vie principal est conçu de manière fonctionnelle pour offrir confort et convivialité au quotidien, vous profiterez de la cuisine récente, équipée pour préparer des moments conviviaux ! Les équipements de cet appartement sont modernes et pensés pour votre bien-être. Vous apprécierez notamment la présence de la climatisation, du chauffage au chauffage urbain et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte avec badge pour garantir la sécurité et le confort des résidents. Un garage à vélo avec accès dédié, ainsi qu'une cave complètent ce bien. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités de la vie quotidienne, aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux points d'intérêt de la ville. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif car l'emplacement du bien permet l'accès facile aux différentes écoles, lycées, campus et universités de la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicia Caltagirone EI (ID 80775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.