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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Grenoble (38100)
100 000 €

Appartement 2 pièces Grenoble (38100)

À découvrir appartement t2 de 34 m² avec grande terrasse de 20 m² ! Superbe opportunité premier achat ou investissement locatif. L'appartement était loué 625 euros hc soit une rentabilité brute de 7,5% (6% net). Situé au 8 rue sidi brahim, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, vous arriverez sur un roof top commun. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges sont de 40 euros / mois. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est en bon etat général. Le bien peut rester équipé. Une climatisation réversible a été installée en 2024. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposé est. Possibilité de garage en sus dans la copropriété (15 000 euros). À découvrir rapidement ! Manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
  • Surface terrasse : 22 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 456 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 2 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : MRe1738
Stephane Plaza Immobilier Grenoble agence immobilière Grenoble (38000)
Stephane Plaza Immobilier Grenoble

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