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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

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Vente appartement 2 pièces 36 m² Gréoux-les-Bains (04800)

98 000 €

Appartement 2 pièces Gréoux-les-Bains (04800)

Dans une résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du centre thermal dans le magnifique village de gréoux les bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, appartement 4 couchages, avec terrasse, jardin et place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 414,95€ ttc, soit 4979,40€ttc annuel, une rentabilité brute supérieure à 5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par / an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échanges. Bon rapport qualité / prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un bail commercial, loyer assuré (4979,40€ ttc annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 365, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux alur, maintenance portail, piscine, chauffage, electricité, eau, des communs. Nettoyage, ent espaces verts. ) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 556684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 36 m²

Surface carrez : 36 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2003

Etat general : Bon, l'appartement est en bon état, le mobiliers e
A proximité: Proximité transports