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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Grigny (91350)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Grigny (91350)
64 900 €

Appartement 2 pièces Grigny (91350)

Iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Idéal investisseur, belle rentabilité pour ce studio de 31 m² très bien placé sur l'avenue des Sablons (en haut), Proche de la gare RER D, à 30 minutes en transport de Paris. Ce studio double est loué 700e avec un locataire sérieux (aucun impayé de loyer), forte rentabilité de plus de 500e ! Il est en très bon état et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec espace cuisine refait à neuf. L'espace nuit se compose une belle chambre séparée. Il comprend aussi une salle d'eau. L'appartement se situe dans une résidence avec gardien, ascenseur, digicode et hall en très bon état. Les parties communes sont en très bon état, syndic qui gère bien. N'hésitez pas) m appeler pour convenir d'une visite du lundi au dimanche de 9h à 21h. Visitez ma vitrine d'autres studios vous attendent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 12
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 430
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 64 900 € (soit 2 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1558710
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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