Fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivité : unique à gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout gruissan ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). Accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur gruissan, les chalets et les montagnes. Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut. Réf. 3753 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : 204 - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 € / an - classe énergie 373.11 kwhep / m². An (f) - classe climat 11 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 780€ - logement à consommation énergétique excessive : classe f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²

Surface carrez : 30 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 24 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : Bon état