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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Guénange (57310)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Guénange (57310)
159 000 €

Appartement 2 pièces Guénange (57310)

Charmant f2 de 2021 – 49.7 m² : confort, modernité… et un balcon orienté ouest ! Découvrez votre coup de cœur, appartement f2 de 2021, situé dans une petite copropriété conviviale, situé dans un lieu calme et charmant qui allie modernité et tranquillité. Proche des axes routiers et commerces caractéristiques du bien : • espace : un f2 lumineux avec du charme, beau séjour / cuisine ouvert, un agencement pensé pour un maximum de confort. • balcon / terrasse orienté ouest : parfait pour savourer un apéritif au coucher du soleil ou simplement se détendre en fin de journée. • double parking : oui, vous avez bien lu ! Deux places de parking rien que pour vous (pas de batailles pour se garer ! ). • charges de chauffage réduites : appartement très peu énergivore. Grâce à une construction récente et performante, votre facture de chauffage reste douce… un vrai confort pour l’hiver. Un appartement qui sait réunir les essentiels avec un petit brin de fantaisie. Vous êtes tenté ? Venez découvrir ce coup de cœur, il vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881310).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 49 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 570 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932886902
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Guénange (57310)
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