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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Guérande (44350)

220 000 €

Appartement 2 pièces Guérande (44350)

Iad france - david ravon (06 64 14 98 21) vous propose : offre acceptee ! Immobilier / guerande / centre-ville charmant appartement t2 lumineux d’environ 45 m², au 1er étage sur 3 d’une copropriété avec ascenseur très récente de 2018, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces, et à seulement 200 mètres des remparts. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et son balcon exposé sud-est attenant, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Deux places de parking viennent parfaire le bien. Point forts : localisation, exposition, grand balcon, deux places de parking. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.56 € par mois (soit 1038.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David ravon ei (id 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 236 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.