Guidel est situé à environ 10 kms à l'ouest de Lorient (N165) A découvrir dans cette charmante commune : Pour les amoureux de la nature l'étang du Loc'h un site naturel qui offre de belles opportunités de promenade. Les randonneurs seront ravis d'y découvrir également le célèbre GR34. tandis que les passionnés de voile, de mer et de plage y trouveront leur bonheur. L'appartement que je vous propose est situé dans un quartier très calme, sans nuisance. Les commerces sont à 5 mn. Tout peut se faire à vélo, d'ailleurs, la commune offre de nombreux itinéraires et circuits adaptés. Dans une petite copropriété de 4 lots seulement (construction 2010) Il se présente ainsi : Le hall d'entrée vous mène dans la pièce de vie lumineuse (28 m²) comprenant : salon / séjour / cuisine donnant par la grande baie vitrée, sur la terrasse (8 m²) explosée Plein Sud et surtout sans vis à vis direct. La cuisine est aménagée et équipée. Coté nuit on y trouve une belle chambre avec placard / dressing Côté pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort Chauffage électrique avec programmateur. Double vitrage, volet PVC. 1 place de parking privative est attribuée à l'appartement ainsi qu'un local annexe de rangement pour stocker. L'appartement est très bien entretenu et positionné en rez-de-jardin Un achat coup de cœur, un pied à terre de vacances ou une opportunité d'investissement locatif tout est possible ! Pour programmer une visite et pour plus d'informations, appelez moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865847).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Surface carrez : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2012