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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Hauts de Bienne (39400)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Hauts de Bienne (39400)

39 000 €

Appartement 2 pièces Hauts de Bienne (39400)

Iad France - Amandine Chevalier (07 50 21 80 03) vous propose : Appartement cosy à fort potentiel de près de 47 m² à rénover. Au coeur du parc naturel du Haut Jura, de ses lacs, de ses montagnes et de ses cascades, la ville de Morez est reconnue pour son expertise en lunetterie, son lycée professionnel attirant chaque année ses spécialistes en devenir. La ville connaît d'ailleurs une forte demande locative et nombreux sont les investisseurs à s'y installer. Ce bien lumineux offre 3 pièces dont deux chambrettes, une cuisine à réaménager selon vos envies et une salle de bains. Un grenier permet un stockage complémentaire. Stationnement facile et gratuit en bas de l'immeuble. Son emplacement au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages vous assure calme et tranquillité. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest-Sud, cet appartement promet une belle luminosité tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation (électricité, chauffage, plomberie et fenêtres), cette opportunité peut devenir un véritable joyau dans un quartier prisé. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon à votre image. Un investissement intelligent pour un premier achat ou un projet immobilier. Morez, Haut Jura, capitale de la lunette, 10mn de la frontière Suisse, de la station de ski des Rousses, 30mn de Champagnole et de Saint Claude, 45mn de Genève (aéroport international et gare TGV) et de Lausanne, 1h de Lons le Saunier et d'Oyonnax, 2h de Lyon (aéroport international et gare TGV) et de Besançon (gare TGV). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.11 € par mois (soit 1045.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier EI (ID 49480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.