Appartement de charme à vendre à l'Alpe d'Huez – Station de ski renommée Bienvenu à l’Alpe d’Huez ! Venez profiter de la montagne toute l’année dans votre futur appartement. Ce T2 de 23 m² entièrement rénové comprend chambre cabine, cuisine équipée, salle d’eau, wc séparé et séjour ouvrant sur un balcon exposé sud. Commerces, restaurants, location ski et remontée mécanique sont à 250 mètres. Description du bien : Ce charmant appartement de 23 m² comprend une chambre cabine avec fenêtre, canapé convertible et rangements. La salle d’eau, équipée d’un grand receveur de douche de 120 X 70 cm est très agréable. La cuisine équipée réalisée sur mesure et ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon orienté sud offre une vue remarquable. L’appartement dispose également d’un casier à skis. Atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové et meublé • Proximité immédiate des pistes de ski, remontées mécaniques, commerces et restaurants • Accès facile au palais des sports et à l’avenue des Jeux • Vue dégagée sur les montagnes du parc national des Écrins • Exposition sud offrant une belle luminosité • Nombreux parkings autour de la résidence • Fort potentiel locatif pour générer un bonne rentabilité Emplacement : L'Alpe d'Huez, réputée pour son domaine skiable de classe mondiale, est une destination prisée tant l'hiver que l'été. Profitez de nombreuses activités : ski, snowboard, randonnée, VTT, ainsi que des événements de renom comme le Tour de France et Tomorrow Land Winter. La station offre également une riche palette de commerces, restaurants, et services, assurant une vie locale agréable et dynamique. Prix de vente : Cet appartement entièrement rénové et meublé, accessible pour 203 000€ H. A.I. est l’opportunité d’acquérir avec un budget maîtrisé un bien immobilier dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883691).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 23 m²

Surface carrez : 22 m²

Surface du séjour : 10 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1988
Mesures fiscales: LMNP