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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Hyères (83400)
234 900 €

Appartement 2 pièces Hyères (83400)

En exclusivite, découvrez ce beau t2 d'environ 31 m² entierement equipe et meuble rénové avec soin dans la résidence : "la gavine". Bienvenue à hyères, station balnéaire à l'ensoleillement sans pareil, regorgeant de nombreux commerces et activités offrant un confort de vie privilégié. Idéalement située à proximité de la mer, accessible en train où via son aéroport, cette ville vous séduira par la qualité de ses superbes paysages méditerranéens. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement avec un salon climatisé avec cuisine équipée ouverte donnant accès à un balcon filant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'espace bien optimisé et lumineux crée une atmosphère chaleureuse pour ce bien qui, allié à ses caractéristiques pratiques et esthétiques, en font une opportunité idéale pour profiter de la qualité de vie à hyères. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative sécurisé, lui ajoutant un atout certain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 740 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain jourdan, tél. : 06 59 32 30 86, e-mail : romain.jourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 899572648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 740
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 900 € (soit 7 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341031
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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