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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Hyères (83400)
209 000 €

Appartement 2 pièces Hyères (83400)

Nouvelle exclusivité à Hyères ! Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier. Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24 m² donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6 m² avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation. La chambre de 12 m² exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également. Doubles vitrages; Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville; Chaudière à gaz neuve; Porte blindée; Résidence Sécurisée "Regence Parc"; Gardien; Date de construction 1981. Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 598
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 184 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 4 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351009
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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