Iad France - Célia Jabes (06 81 17 76 66) vous propose : Appartement 2 pièces avec Terrasse à Hyères - Idéal Investissement ou 1er achat Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 43 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour investir ou pour y habiter. En entrant, vous découvrirez le salon lumineux avec sa terrasse offrant un espace de vie agréable, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, la salle d'eau équipée d'une douche et des WC séparé. L'appartement dispose de la climatisation pour plus de confort. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. Un espace de stationnement est compris, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé. Une cave complète le bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché à Hyères. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À vos agendas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes EI (ID 49178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Pour investissement
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.