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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Ivry-sur-Seine (94200)
210 000 €

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Julia Nascimento (06 20 35 22 14) vous propose : Découvrez ce charmant appartement traversant de type T2 d'environ 43 m², situé à 3 minutes à pied du RER C Ivry-sur-Seine et à seulement 13 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre très lumineuse avec dressing intégré et d'un salon élégant avec moulures au plafond qui apportent du cachet. Le sol en parquet d'origine ajoute une touche authentique à l'ensemble de l'appartement. Une cave en sous-sol complète le bien. Situé à proximité immédiate des crèches, des commerces, de l'école maternelle et des écoles d'enseignement supérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très bien desservi. Avec ses détails architecturaux préservés et sa localisation idéale, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier à Ivry-sur-Seine. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento EI (ID 81906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580209
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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