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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Ivry-sur-Seine (94200)
210 000 €
-4.55 %

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - anaïs baillard vous propose : * exclusivité * je vous invite à venir découvrir ce f2 lumineux à rénover, idéal investisseurs, dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation avec faibles charges ! Situé au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin cuisine, un séjour, et une chambre spacieuse avec parquet ancien ! S'ajoute également une grande cave en sous-sol et un espace pour stocker les vélos. Prévoir travaux de remise au goût du jour et isolation. Pas de travaux de copropriété à prévoir. >> concernant le secteur : vellorot / cimetière - 10 mn à pieds du métro ligne 7 kremlin bicêtre ou villejuif - 4 min à pieds bus 125 - 10 min bus v7 et 185 + tram - 10 mn du rer c en voiture - 20 min en transports bâtiment équipé de la fibre taxe foncière : 657e n'hésitez pas à me contacter, conseillère à votre entière disposition pour vous transmettre la visite virtuelle et de plus amples informations. Confrères mandataires, ou d'agences, n'hésitez pas ! Dans l'intérêt de mes clients je suis évidemment ouverte à la collaboration ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.86€ par mois (soit 1090.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 881 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1926

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 881 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 090 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 773 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1620318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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