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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Ivry-sur-Seine (94200)
190 000 €

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine (94200)

* Rue Gabriel Péri * À Ivry-sur-Seine, dans une charmante petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 34 m² ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et 10 minutes du RER C, ce bien offre un accès rapide à Paris (10 minutes en vélo). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, d'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Eau chaude et chauffage individuels pour des charges réduites ! ? Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 48 m² afin de créer un espace de vie plus vaste et confortable, offrant une belle opportunité de personnalisation. ? Un cadre de vie alliant confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder pour en saisir tout le potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Gabriel Peri
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 948 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 948 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 5 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382504
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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