Iad France - Stéphane LUX vous propose : Duplex montant entièrement meublé situé dans une résidence avec piscine et à 800m des plages. Ce bien est composé d’une entrée avec penderie, d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct un agréable balcon de 5 m² avec vue imprenable sur la piscine et le parc, une belle mezzanine prévue pour accueillir un couchage deux places, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un Wc séparé. Au deuxième niveau une chambre spacieuse avec penderie. En extérieur une cave privée, deux emplacements parking privatif. Vous aurez libre accès aux différents équipements mis à disposition dans la résidence, à la piscine et sa terrasse réservée uniquement aux occupants de ce bâtiment, aux tables de Ping-Pong, et au garage à vélos. L’accès aux plages situées à 800m peux se faire à pied ou à vélo en traversant une magnifique pinède. Il faut noter qu'en plus de l'entretien de la copropriété, les consommations d'eau et d'éléctricité sont incluses les charges. Besoin d’un renseignement, intéressé et désireux de faire une visite ! N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 405 lots principaux situés dans une copropriété formant 704 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lux Stéphane - EI (ID 46560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Terrasse

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.