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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Juvignac (34990)
95 000 €

Appartement 2 pièces Juvignac (34990)

Juvignac - quartier du golf, thermes : venez découvrir cet appartement meublé t2 de 34,18 m² loi carrez, au rez de jardin, et sa terrasse de 9,29 m² orientée nord-ouest avec vue sur le golf de montpellier fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou lmnp. Sejour-cuisine-entree - l'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Un placard avec portes coulissantes est présent à coté de la cuisine. Le séjour a un accès direct à la terrasse, où l'on peut profiter de la vue sur le golf. Chambre - chambre avec accès terrasse et grand placard. Salle de bains-wc - sèche-serviette électrique. Le wc est séparé de la salle de bains. Location - appartement vendu loué 600 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 750 € / mois. Residence-appartement - résidence côté green de 2011 ; - charges annuelles appartement 2023 : 2442,63 € dont 2034,34 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - taxe foncière 2023 de 447 € (dont 75 € d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - dpe en 2024 ; - fibre optique ; - gardien dans la résidence ; - montpellier 5 kms - palavas-les-flots 20 kms j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité) : 2442€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878059).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 33 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 2012
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 209
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 442 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 447 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936082672
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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