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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Juvisy-sur-Orge (91260)
245 000 €

Appartement 2 pièces Juvisy-sur-Orge (91260)

Située au cœur de Juvisy-sur-Orge, cette nouvelle résidence propose une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Les appartements disponibles varient du studio au spacieux T5, offrant une diversité de choix pour tous les styles de vie. Les appartements au sein de cette résidence se distinguent par leurs caractéristiques spéciales. Une résidence sécurisée et lumineuse, avec des terrasses qui offrent des vues panoramiques sur toute la ville, ainsi que des rooftops offrant une oasis de verdure au milieu de l'urbanité. De plus, la résidence comprend des espaces verts qui créent des recoins conviviaux, parfaits pour se ressourcer. Cette résidence offre bien plus que des logements. Elle dispose de deux commerces en rez-de-chaussée avec une double hauteur, apportant une dynamique supplémentaire à ce quartier animé. Des caractéristiques modernes telles qu'un accès vidéophone, un ascenseur, et des normes énergétiques de pointe conformes à l'année 2020 garantissent un confort et une sécurité de premier ordre. Juvisy-sur-Orge, avec sa gare à proximité reliant les lignes RER C et D, facilite les déplacements vers Paris et les environs. De plus, l'extension imminente du tramway reliera la ville à des destinations importantes, comme l'aéroport d'Orly. Les résidents peuvent profiter de promenades le long des quais, en admirant le paysage pittoresque et en respirant l'air frais. La ville abonde également en espaces verts, offrant des lieux de détente, des endroits pour des pique-niques en famille et des installations pour les activités sportives. L'île de loisirs du Port aux Cerises constitue un lieu incontournable pour les loisirs en plein air. Cette résidence est conçue pour satisfaire les besoins variés, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Juvisy-sur-Orge propose une offre éducative variée avec des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux collèges. La référence du programme est 91260_938. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. N'hésitez pas à vous informer sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques Note : DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 5 833 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 91260_938_B310
Novanea

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