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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Juvisy-sur-Orge (91260)
165 000 €

Appartement 2 pièces Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad france - marilyne fromager (06 34 15 45 92) vous propose : t2 / t3 de 50 m² lumineux a 2 pas du centre ville - ecole - gare a 10 min a pied - 2ème etage situé au coeur de juvisy, à proximité de toutes les commodités (centre ville, écoles, gare. ) cet appartement plein de charme de type t2 / 3 vous offre un potentiel incroyable pour devenir un vrai petit bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 23 m² chaleureuse et lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien vous offre un espace supplémentaire dans les combles actuellement aménagé en chambre (non comptabilisé dans la superficie). L'appartement est vendu avec une parcelle de jardin de 27 m² ses atouts : + climatisation réversible + chaudière gaz à condensation récente + fenêtres cuisine et salle d'eau neuve + emplacement stratégique profitant d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (rer c, bus), cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marilyne fromager ei (id 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 27 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 396 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593360
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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