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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Kanfen (57330)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Kanfen (57330)
190 000 €

Appartement 2 pièces Kanfen (57330)

Iad France - Karine Plano (06 52 13 75 65) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 46 m² environ, niché dans un quartier calme de Kanfen, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien offre une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte et équipée s'intègre avec harmonie, créant un espace lumineux et convivial. Vous trouverez également une chambre dotée d'un grand placard, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées pour compléter les lieux. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur douce et agréable. Une place de stationnement privative est également incluse, ajoutant un atout pratique supplémentaire. Proposé au prix de 190 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans un logement chaleureux et bien situé, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. À visiter sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Plano EI (ID 82062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 130 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636992
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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