Vente appartement 2 pièces Kembs (68680)

Au deuxième et dernier étage de cette résidence calme et bien entretenue, construite en 2004 sans ascenseur, ce bel appartement F2 de 41,93 m² nous accueille. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un agencement fonctionnel. Il comprend un coin cuisine aménagé, ouvert sur un salon / séjour convivial avec un accès au balcon. L'espace nuit est composé d'une chambre de 10,75 m². On retrouve également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privée, d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un local vélo commun fermé à clé. Syndic Sasik avec charges mensuelles de 110 euros, chauffage au gaz individuel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La visite virtuelle vous présentera l'agencement de cet appartement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de2.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 780 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 815.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

F2 de 45 m² avec balcon 10 m² KEMBS Découvrez cette nouvelle résidence de standing idéalement située à Kembs, proche des axes autoroutiers, des frontières allemande et suisse, tout en bénéficiant du calme que procure la nature. Nous vous proposons plusieurs appartements Par exemple : F4 en attique de 85.13 m² avec balcon de 29.73 m². Le bien dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine que vous équiperez à vos souhaits, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette). Vous aurez le choix entre une baignoire ou une douche à l'italienne. Vous pourrez ajouter à l'offre une place de parking et un garage. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.

Christophe vic vous propose à sierentz, joli appartement 2pièces de 49.85 m² (43.80 m² carrez) qui se compose comme suit : au 3ème étage; -une entrée / dégagement carrelée de 6.96 m²; -une salle de bains de 5.47 m², carrelée, meuble vasque miroir, baignoire, wc, vmc; -une chambre de 12.89 m², parquet au sol; -un salon / séjour / cuisine us de 24.53 m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre. Cuisine équipée avec rangements, réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson. À l'extérieur, vous y découvrez une terrasse de 9 m², avec lumière, et magnifique vue dégagée. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz individuel par radiateur, d'une vmc et de la fibre internet. Le bien se situe à 200m de toutes les commodités et services (banques, restaurants, commerces etc. ), 500m gare sncf (axe mulhouse-bâle), 2.4km accès autoroute a35 (axe mulhouse-bâle), 9km aéroport bâle / mulhouse, 18km centre de bâle (ch), 20km centre de mulhouse. Superbe appartement au calme, toutes les commodités et services à pied. Top situation. Idéal 1er achat et / ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 262, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 567927 ).

Christophe vic vous propose à rosenau, appartement 2pièces loué de 43 m² (résidence de 2010), au rez de chaussée qui se compose comme suit : -une entrée de 2.45 m², carrelé; -une salle de bains de 3.51 m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, vmc; -un wc séparé de 1.26 m², carrelé, lave-main, vmc; -une chambre de 10.10 m², parquet au sol, armoire / penderie intégrée; -un salon / séjour / cuisine us de 25.54 m², carrelé, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, vmc. Accès terrasse par portes fenêtres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10 m² exposée sud / ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de bus, 2.5km accès autoroute a35 (mulhouse-bale), 3.7km gare sncf, 5.7km aéroport bâle / mulhouse, 15km centre ville de bâle (ch). Special investisseur, appartement loué ! (début du bail, mars 2023) très joli appartement 2pièces, résidence moderne, aucun travaux, quartier très calme & résidentiel. Top emplacement ! §§§§ appartement vendu loue §§§§ nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 569988 ).

Secteur frontalier, rosenau / village neuf / bartenheim; à 5 - 10 min allemagne, ch, a 35 + a 5, airport, basel : bel appartement env. 45 m² / 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé / grand espace de vie + cuisine équipée env. 25 m². Situation très calme en impasse, vue dégagée, pas de circulation (ruelle à sens unique), proche écoles + canal du rhin ! Belle terrasse sud env. 10 m² semi couverte, vue panoramique forêt noire. Chauffage gaz de ville. Une grande cour avec parking extérieur, 1 place privative. Cave, garage 1 voiture. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Commodités : écoles, restaurants, supermarché, administration, piste cyclable autoroutes, passerelle f - d par-dessus le rhin. Please feel free to call us for more detailed information and viewing ! Bitte kontaktieren sie uns für weiterführende infos und besuchstermine. Détails des pièces : entrée, salle de bain, 1 chambre, wc séparé, salon-séjour + cuisine ouverte. Terrasse. Garage. Cave. 1 place de parking privative. Prestations : salon-séjour avec grande baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec armoire intégrée, wc séparé avec placard de rangement. Chauffage gaz de ville. Terrasse semi-couverte. Visiophone. Immeuble soigné ! Règlementation immobilière : honoraire à la charge du vendeur charges : 720 € / an pas de procédure en cours dpe : c = 104 ges : c = 18 - sehr gepflegte wohnung im 1. Stock mit 45 m². Großzügiger, zentraler wohnbereich ca. 25 m² mit offener küche, ausgang auf sonnigen süd-balkon. 1 geräumiges schlafzimmer, bad mit wanne, getrenntes wc, einbauschränke, gasheizung. 1 außengarage + 1 privater parkplatz auf geteertem hof. Sie haben nur wenige min. Zu schulen, einkauf, guter verkehrsanbindung nach deutschland, in die schweiz, zur nahen a 35 + a 5, dem €-airport und dem radweg am rhein-kanal entlang zur arbeit nach basel oder zur rhein-passerelle in huningue + weil. Internationale nachbarschaft ! Alles in sehr gutem zustand - einzugsbereit ab nov. 2022 ! - looking for a cosy 1 bed room flat in rosenau, you might be right with this one ! Big central living space with open kitchen and access to your intimate south terrace. Central gaz heating system. 1 garage in the courtyard + 1 parking. All in best shape, ready to move in ! Best amenities like schools, bicycle path to basel along the rhin canal, a 35 + a 5, bakery, restaurants. Within few min walk or drive. Very quiet & international neighbourhood. À visit pays absolutely ! Retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Bienvenue à L'Hermione, une résidence d'exception située à Saint-Louis, qui vous invite à vivre une expérience résidentielle unique où chaque détail architectural a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et esthétiquement plaisant. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement attractif dans le cadre du dispositif Pinel, L'Hermione offre des opportunités intéressantes pour répondre à vos besoins. En plus de son esthétique remarquable, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle. Les 13 logements spacieux de la résidence sont conçus pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, où le confort et le bien-être sont au premier plan. Vous profiterez de finitions de qualité, de matériaux haut de gamme et de prestations modernes qui combleront vos attentes les plus élevées. Sa situation géographique privilégiée est un atout majeur. Implantée à Saint-Louis La Chaussée, vous bénéficierez d'un environnement dynamique, tout en étant entouré par une nature préservée. L'Hermione met également l'accent sur les aspects environnementaux et durables. La résidence est équipée d'une chaudière collective à pellets, une énergie locale à faible taux de CO2. Des panneaux solaires en toiture contribuent aux économies d'énergie et à l'utilisation d'énergies renouvelables. De plus, des chapes acoustiques, des cloisons isolées et une conception adaptée à chaque logement garantissent une tranquillité sonore. Garages et stationnements à partir de 13 000€. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir tous les avantages d'une vie résidentielle d'exception à L'Hermione.

St. Louis proche frontière Bâle / Novartis, Centre, Gare, A 35, cycle path. Calme & ensoleillé, courtes distances. Magnifique appartement récent env. 50 m² dans résidence de standing / salon séjour env. 25 m² avec cuisine de qualité / 1 chambre avec sa salle de bain privative, 1 WC. Situation idéale, proche toutes commodités Très belle terrasse env. 25 m² orientation SUD, arboré et clos ! Cave, garage 1 voiture + 1 parking extérieur. Chauffage (chaudière individuelle) au gaz de ville au sol. Quartier très calme ! Véritable coup de cœur pour des citadins, des gens à la recherche d'un généreux appartement de qualité, avec une excellente situation, de la luminosité, de belles pièces. Très beau & sympa appartement, haut confort, généreusement agencé (salon-séjour + cuisine + type 'open space'), situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable ! Écoles, boulangerie, shops, Bus / Distrubus, salle de sport, gare, A 35. très proche. Détails des pièces : Entrée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse. Cave, garage 1 voiture, 1 place de parking privative. Prestations : Ascenseur, isolation extérieure, fenêtres bois et alu, vitrage renforcée phonique, BSO motorisées, adoucisseur collectif. Réglementation immobilière : Charges annuelle : 826 € Nombres de lots en copropriété : 22 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : B = 59 GES : C = 14 - Sehr zentrumnah und wenige Gehminuten vom Bahnhof liegt diese moderne, gut geschnittene und komfortable Wohnung im Erdgeschoss. Terrasse, offener Blick, ruhig und sonnig. Ideal für luxuriöse Singles, ältere Menschen oder Paare. - Sunny, light & spacious '4 walls' with terrace, lift, garage, perfect location. Working in Basel, living in France in a luxurious flat with 1 big bedroom, a nice living / dinning and a terrace. Commuting by train, Bus, car or bike. Call us, it pays ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Découvrez une nouvelle adresse, au pied du tramway, pour rejoindre Bâle en seulement 10 minutes ! Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs. Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l’arrêt de tramway et à quelques pas d’un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d’accéder à une multitude d’établissements internationaux de qualité pour les étudiants. Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d’une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes * en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min * , Mulhouse en 30 min * et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels. Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu’à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au cœur des Trois Frontières. La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d’emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. N’attendez plus et inscrivez-vous pour être les premiers informés de notre nouveau lancement commercial à Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. Il y a actuellement une rénovation extérieure (isolation thermique par l'extérieur), pour un confort optimal toute l'année. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 853049.

Résidence à taille humaine, EcRhin est une résidence à l’architecture contemporaine et élégante de seulement 15 appartements. Située Rue de Vauban, à proximité de la zone commerciale et du pont du Rhin, vous pouvez rapidement rejoindre l'Allemagne ou Bâle par l'autoroute. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité avec un accent mis sur la luminosité des séjours qui bénéficieront de belles baies vitrées donnant sur de généreux balcons, des terrasses et des jardins pour les logements en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un accès par ascenseur à un garage ou parking en sous-sol, ainsi qu'un parking en extérieur.

Située au carrefour de trois pays, Saint-Louis bénéficie d'une excellente desserte par autoroute, train et avion, offrant une qualité de vie idéale pour les transfrontaliers. Cette nouvelle résidence, en plein centre-ville et à proximité des transports, propose une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces. Investir à Saint-Louis, c'est profiter d'une commune dynamique avec une stabilité foncière et un fort potentiel de croissance économique.

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À la frontière avec l’Allemagne et la Suisse, découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés par de généreux espaces extérieurs. Véritable havre de quiétude en plein centre-ville, la résidence se compose de trois bâtiments implantés dans un écrin arboré. Facilement desservie par l’A35 ainsi que par le TER et de nombreux bus, cette adresse se situe à quelques pas des commerces, services et écoles de Saint-Louis. Un choix idéal pour habiter comme pour investir, à 15 min de train de Bâle et de Mulhouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Huningue / Saint Louis, Parc des Eaux Vives, à 2 pas de la Passerelle / Rhin / Weil am Rhin, Bâle / Novartis : Appartement 2 pièces env. 45 m² / salon-séjour env. 20 m², cuisine ouverte, accès au balcon (orientation SUD) vue dégagée / 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé. Situation idyllique, ruelle calme, ensoleillé ! Balcon intime de 6 m². Cave, garage 1 voiture au sous-sol. Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle). Très proche toutes commodités, parc des eaux vives (activités sportive, aire de jeux, piquenique), centre, écoles, sports, transports publics. Très beau & sympa Appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable ! Faibles charges.   Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Allez à pied au sports, ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis. Crèche, écoles, shops, restos, Bus / Distribus à côté.   Détails des pièces : 1er étage : entrée, WC, salle de bain, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, balcon Sous-sol : cave, garage 1 voiture   Prestations : Entrée avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec placard intégré, balcon orientation SUD. Plusieurs accès terrasse. Grandes baies vitrées, fenêtres alu laqué. Règlementation immobilière : DPE : C = 103 GES : C =18 Bien en copropriété : Charges annuelles : 960 € / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 € Honoraire à la charge du vendeur - Huningue, vis-a-vis von Weil a. Rhin und Basel, nahe sehr schönem Park und Velo-Weg nach Basel, Rhein, Zentrum, Passerelle, St. Louis : Komfortable Wohnung, im 3. Stock, gut geschnitten, hell, gepflegt, einzugsbereit ! Sehr hell und modern, große Fenster, Wohzimmer ca. 20 m², sehr schöne Küche mit Zugang zum Balkon. Ruhig und zentral gelegen, absolut sonnig. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Sie können zu Fuß und Rad leicht Weil, Basel und St. Louis erreichen. Schulen, Bäcker, Märkte, Restaurants, Rhein., alles um die Ecke und zu Fuß leicht möglich ! Gas-Zentralheizung (individuelle Abrechnung). 1 Garage; 1 Keller. Sehr geringe Nebenkosten ! Kurzfristig verfügbar. - Huningue, near Swiss border and Basel, bicycle path to Basel + Germany : Perfect for a single person or a couple in need of space, decent comfort, good location, short distances : Here waits your cosy flat on the last floor surrounded best commodities ! Light and spacious, huge windows, big living room 20 sqm, open kitchen, balcony some 6 sqm, 1 bedroom, 1 bath room, 1 toilet, cave, garage for 1 car. combined with an excellent location & view ! All at walking distance ! Good value for money - first come first served!

* TRAVAUX EN COURS * Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement et caves privatives pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement. Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun. e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation.

Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un appartement neuf à Rixheim ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement f2 45 m² avec balcon huningue l'agence le cedre immo vous propose ce bel appartement f2 d'une surface de 45.56 m² au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur datant de 2022. Idéalement situé à proximité des frontières suisse et allemande. Il comprend une entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à un balcon de 10,38 m² avec vue dégagée, une chambre avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif viennent compléter cette offre. La copropriété est composée de 55 lots. Charges de copropriété : 55 euros / mois. À voir absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,875 %) prix hors honoraires : 207000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2009, cet appartement F2 de 53.06 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Un agencement optimisé avec : Un séjour agréable, baigné de lumière grâce à l'accès vers le balconUne cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploiUne chambre spacieuse de plus de 12 m², appréciable pour son espace nuit confortable et son accès au même balconUne salle d'eau sobre avec son meuble / vasque, sa douche, son WC et sèche-serviettes sans oublier le coin buanderie ? Un extérieur pour en profiter : Un balcon couvert et équipé d'un store offrant un espace extérieur non négligeable même par temps mitigé ? Des atouts supplémentaires : Armoire murale dans l'entréeAscenseurCave pour un espace de rangement supplémentaireStationnement intérieur et extérieur pour davantage de praticitéChauffage collectif inclus dans les charges et garantissant un confort constant ? Cet appartement ne nécessitant qu'un rafraîchissement est une opportunité qui ne demande qu'à combler ses futurs acquéreurs ! Idéalement situé dans un cadre agréable, découvrez-le d'ores et déjà par notre visite virtuelle ! Honoraires inclus de2.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 902 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Huningue / Saint Louis, Parc des Eaux Vives, à 2 pas de la Passerelle / Rhin, Bâle / Novartis, Weil : Appartement 2 pièces env. 45 m² / salon-séjour env. 20 m², cuisine, accès au balcon / 1 chambre avec salle de bain, WC séparé. Situation idyllique, ruelle calme, ensoleillé ! Grand balcon env. 12 m². Cave, garage 1 voiture au sous-sol. Chauffage gaz de ville. Ascenseur. Très proche toutes commodités, centre, écoles, transports publics. Très beau & sympa Appartement, généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable ! Faibles charges. Idéal pour une personne seule ou un couple. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Allez à pied ou en vélo en Allemagne, à Bâle, Saint Louis. Crèche, écoles, shops, restos, Bus / Distribus à côté. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Détails des pièces : 1er étage : entrée, WC, salon-séjour, cuisine, chambre, 1 salle de bain, balcon Sous-sol : cave, garage 1 voiture Prestations : WC avec placard intégré, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative, grand balcon. Plusieurs accès terrasse. Grandes baies vitrées ! Règlementation immobilière : DPE : C Bien en copropriété : 56 Charges annuelles : 1016 € / an Honoraire à la charge du vendeur - Huningue, neben Park und VeloWeg nach Basel, nahe Rhein, Zentrum, Passerelle, Basel, St. Louis : Komfortable Wohnung mit Aufzug, 1 Etage, gut geschnitten, hell, gepflegt, einzugsbereit ! Große Fenster, Wohzimmer ca. 20 m², sehr schöne Küche mit Zugang zum Balkon. Ruhig und zentral gelegen, absolut sonnig. 1 Schlafzimmer mit Badezimmer. Sie können zu Fuß und Rad leicht Weil, Basel und St. Louis erreichen. Schulen, Bäcker, Markt, Restaurant, Rhein. um die Ecke, alles zu Fuß leicht möglich ! Gas-Zentralheizung (individuelle Abrechnung). Sehr geringe Nebenkosten ! Kurzfristig verfügbar. - Huningue, near border Swiss border Basel, bicycle path to Basel + Germany : Perfect for a single person or a couple in need of space, good location, short distances : Here waits your cosy flat on 1st floor with comfort near best commodities ! Light and spacious, huge windows, big living room 20 sqm, kitchen, large terrace some 12 sqm, 1 bedroom with ensuite 1 bath room, 1 toilet, cave, garage for 1 car. combined with an excellent location & view ! All at walking distance ! First come first served ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) = offerts du 24 février au 31 mars 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ) et la garantie bien protégé offerte ( * ) sur un grand nombre de logements. Le programme l'archipel 3f à saint-louis combine urbanisme et nature # appartements du studio au 5 pièces avec vues imprenables et aménagements modernes # saint-louis : un emplacement stratégique près des frontières avec un dynamisme économique # investissement idéal à saint-louis pour la location ou la revente, bénéficiant d'un marché locatif fort. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas de la Passerelle des Trois Pays, sur les promenades du Rhin à Huningue, découvrez une adresse d’exception, et devenez propriétaire d’un superbe appartement neuf avec balcon ou terrasse. Dans un cadre privilégié, cette nouvelle résidence d’exception réalisée par Kaufman & Broad se distingue par une architecture contemporaine en gradins avec de vastes jardins paysagers. Du studio au 5 pièces, tous les appartements profitent de vues dégagées et s’ouvrent sur de beaux extérieurs, avec notamment de superbes terrasses plein ciel. À proximité immédiate de Bâle, un accès au tramway à moins de 10 minutes * à pied, permet un accès facile aux écoles, commerces et équipements de cette commune frontalière prisée. Profitez d’une qualité de vie unique, alliant confort et cadre naturel. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme dans un quartier prisé à Huningue ! Idéalement située au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, Huningue profite d’une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Accessible à vélo, le cœur d’Huningue donne accès commerces et service de proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie et banque postale. Pour élargir cette offre, un hypermarché se trouve à seulement 5 min * à vélo, rendant le quotidien encore plus pratique. Grâce à sa position stratégique, la ville offre un accès privilégié aux principaux bassins d’emploi local et internationaux. Par la route, les grands axes, tels que l’A35, assurent des déplacements rapides vers les principales agglomérations françaises et européennes. La gare de Saint-Louis, située à 12 min * à vélo, et l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, accessible en 9 min * en voiture, facilitent les trajets nationaux et internationaux. Par ailleurs, un réseau de transports en commun efficace, incluant un tramway avec une liaison directe vers l’Allemagne, assure une mobilité optimale pour les travailleurs transfrontaliers. Pour les déplacements doux, une piste cyclable permet de rejoindre le centre de Bâle en seulement 10min * . Située face au Rhin, dans uun quartier résidentiel prisé d’Huningue, notre nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces offrant des volumes généreux, des prestations soignées et des finitions élégantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, offrant des vues dégagées et apaisantes sur le Rhin. Pensée pour harmoniser confort et nature, la résidence s’inscrit dans un environnement soigneusement végétalisé et accueille un jardin partagé. De plus, des équipements pratiques tels que des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique. N’attendez plus et inscrivez-vous pour être les premiers informés de notre lancement commercial ! Discover Our New High-End Residence in a Sought-After Neighborhood of Huningue ! Ideally located at the heart of the Three Borders region, between France, Germany, and Switzerland, Huningue enjoys a prime location, just steps from the town center and city hall. Easily accessible by bike, the vibrant heart of Huningue offers convenient access to local shops and services, including restaurants, a bakery, a pharmacy, and a postal bank. For even greater convenience, a hypermarket is just 5 minutes away by bike, making daily life effortless. Thanks to its strategic location, the city provides privileged access to major local and international employment hubs. By car, major roads such as the A35 ensure quick travel to key French and European cities. The Saint-Louis train station, just 12 minutes away by bike, and the Basel-Mulhouse-Freiburg Airport, only 9 minutes by car, offer easy national and international connections. Additionally, an efficient public transport network, including a tramway with a direct connection to Germany, ensures seamless mobility for cross-border workers. For eco-friendly travel, a bike path leads to the center of Basel in just 10 minutes. Facing the Rhine River, in one of Huningue’s most sought-after residential areas, our new high-end residence offers spacious apartments ranging from 2 to 4 rooms, featuring refined finishes and elegant design. Each apartment boasts a private outdoor space, providing breathtaking and serene views of the Rhine. Designed to balance comfort and nature, the residence is surrounded by lush greenery and includes a shared garden. Additionally, underground parking and a dedicated bicycle storage area add convenience to this exceptional living environment. Don't wait—sign up now to be among the first to receive information about our commercial launch ! Entdecken Sie unsere neue hochwertige Residenz in einem begehrten Viertel von Huningue ! Idealerweise gelegen im Herzen der Dreiländerregion zwischen Frankreich, Deutschland und der Schweiz, genießt Huningue eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Rathaus entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postbank. Für noch mehr Komfort befindet sich ein Supermarkt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was den Alltag erleichtert. Dank seiner strategischen Lage bietet die Stadt bevorzugten Zugang zu den wichtigsten lokalen und internationalen Wirtschaftsstandorten. Über die Autobahn A35 sind schnelle Verbindungen zu wichtigen französischen und europäischen Städten gewährleistet. Der Bahnhof Saint-Louis, nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sowie der Flughafen Basel-Mülhausen-Freiburg, der in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erleichtern nationale und internationale Reisen. Ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz, darunter eine Straßenbahn mit direkter Verbindung nach Deutschland, sorgt für optimale Mobilität, insbesondere für Grenzgänger. Zudem führt ein Fahrradweg in nur 10 Minuten ins Zentrum von Basel. Direkt am Rhein, in einem der gefragtesten Wohnviertel von Huningue, bietet unsere neue exklusive Residenz großzügige Apartments mit 2 bis 4 Zimmern, die mit hochwertigen Ausstattungen und eleganten Oberflächen überzeugen. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, der einen freien und beruhigenden Blick auf den Rhein ermöglicht. Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Natur perfekt miteinander vereint. Sie ist von grünen Flächen umgeben und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus sorgen Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradraum für zusätzlichen Komfort in diesem einzigartigen Wohnumfeld. Warten Sie nicht länger – melden Sie sich jetzt an, um als Erster über den Verkaufsstart informiert zu werden ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Très bel appartement récent F 2 env. 43 m² libre de suite / beau salon séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon / 1 chambre, 1 salle de bain. Situation idéale, proche du centre et de toutes les commodités à pieds ! Cellier pour rangement sur le pallier. Garage 1 voiture. Chauffage gaz de ville. Très lumineux du soleil du matin au soir ! Véritable coup de cœur pour des gens à la recherche d'un généreux appartement de qualité, avec une excellente situation, de la luminosité, de belles pièces. Très beau & sympa appartement au Rez de Jardin, haut confort, généreusement agencé (salon-séjour + cuisine + type 'open space'), situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Etat impeccable ! Détails des pièces : Entrée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse. Cellier / stockage. Garage pour 1 voiture, parking commun Prestations : Ascenseur pour descendre au garage, volets électriques, cuisine très bien équipée, placards intégrés. Local vélos. Réglementation immobilière : Charges annuelle : 1600 € / an Nombres de lots en copropriété : 124 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : B = 59 GES : C = 14 Sehr sonnig und ruhig, tolle Wohnlage ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. - Working in Allschwil, Basel, Germany and living just accross the border in France - here is your home : a very nice appartment in Hegenheim ! Excellent infrastructure : Just walk to schools, the kindergarten, for shopping, on the weekly market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport, or join the motorways. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stop, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle, the bridge linking F with D. Calm & sunny spot ! Hegenheim has no traffic jam ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - offers considered!