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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² L'Union (31240)
117 000 €

Appartement 2 pièces L'Union (31240)

Dans une résidence calme et arborée, cet appartement T2 situé au 1er étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, parfait pour un jeune actif à la recherche de confort et de praticité. À proximité des commerces, des transports, et à quelques minutes de Toulouse, ce bien est idéalement placé pour un mode de vie dynamique. Une belle entrée mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine pratique. La terrasse, exposée Sud-Ouest, offre une belle vue sur la piscine de la résidence, propice à la détente. La chambre, équipée d'un grand placard, la salle de bain, des toilettes séparés, et autres rangements complètent cet ensemble bien pensé. Construit dans les années 2000, cet appartement offre le confort moderne, incluant un local vélo, et une place de parking en sous-sol. Un choix parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel sur Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : MALBOU SUD
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 890 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 000 € (soit 3 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348644
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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