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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² La Baule-Escoublac (44500)
250 000 €
-5.3 %

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

La baule centre, appartement lumineux en rez-de-jardin de 30,42 m² en rez-de-jardin idéalement situé sur le remblais de la baule ce bien, bien que face à la mer est entouré d'une haie qui présèrve votre intimité la vue. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle chambre donnant sur le jardin, d'une salle d’eau avec toilette, d'un séjour avec coin cuisine et d'une magnifique terrasse exposée sud avec un petit espace jardin. La proximité immédiate des commerces, de la plage à deux pas et du marché de la baule sont autant d'atouts qui rendent cet appartement encore plus attrayant chaque appartement de la copropriété dispose également d'une place de parking ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant au cœur de l'animation de la baule nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 862222.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface jardin : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 8 333 € / m²)
    -5.3 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 451 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.3 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340937518548
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 1
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