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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² La Baule-Escoublac (44500)

207 800 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Entre la baule et saint andre des eaux - golf international de saint denac au calme et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une piscine chauffée, un appartement t2 de 38 m², rénové au goût du jour, situé au rez-de-chaussée, avec terrasse sans vis à vis de 19 m² exposée sud-ouest et la jouissance privative d'un jardin avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable pièce de vie de 20 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, garage avec branchement lave-linge et sèche-linge. Vous bénéficierez également de places de parking aériens et de l'installation de la fibre. Les charges comprennent les consommations d'eau et d'électricité privatives, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : Golf de Saint Denac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 724 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.