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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Baule-Escoublac (44500)

322 400 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - dominique mercier (06 71 65 75 15) vous propose : dans le quartier des oiseaux très recherché, cet appartement en rez de chaussée de 44 m² a tout pour vous séduire. Il vous offre : une entrée donnant sur un séjour lumineux avec terrasse sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing également sur terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif. En principal, en secondaire vous apprécierez le tout à pieds, la proximité du marché, la plage, les transports. L'animation tout en résidant au calme d'une allée bauloise. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle dominique mercier ei (id 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.