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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² La Baule-Escoublac (44500)
346 500 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Vue dégagée, au coeur d'un quartier de qualité à la baule, appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1982 de bon standing. Entièrement rénové, il offre une entrée donnant sur une belle pièce vie avec terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards, sde et wc séparé. Prestations soignées. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Ses atouts : emplacement (50 m de la plage et de quelques commerces et la gare à 5 min), ensoleillement et parfait état ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 346 500 € (soit 7 219 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2369
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