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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)

182 000 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Entre la baule et saint andre des eaux - golf international de saint denac au calme et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une piscine chauffée, un appartement t2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage, avec balcon sans vis à vis exposé sud avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert, dégagement avec placard desservant la salle de bains et le wc indépendant, une chambre avec rangement, une pièce de vie donnant sur le balcon-loggia de 10 m². Au sous-sol sécurisé, garage box fermé. Vous bénéficierez également de places de parking aériens. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Golf de Saint Denac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.