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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)

182 000 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Entre la baule et saint andre des eaux - golf international de saint denac au calme et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une piscine chauffée, un appartement t2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage, avec balcon sans vis à vis exposé sud avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert, dégagement avec placard desservant la salle de bains et le wc indépendant, une chambre avec rangement, une pièce de vie donnant sur le balcon-loggia de 10 m². Au sous-sol sécurisé, garage box fermé. Vous bénéficierez également de places de parking aériens. Les charges comprennent les consommations d'eau et d'électricité privatives, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Golf de Saint Denac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.