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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² La Ciotat (13600)

240 000 €

Appartement 2 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement T2 Rénové de 48 m² à La Ciotat - Résidence Jean Bart À vendre : un magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans la ville de La Ciotat, dans la résidence sécurisée et arborée Jean Bart. Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles, et plages, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant au cOEur de l'animation de La Ciotat. Une opportunité unique pour investir ou s’installer dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales de l’appartement : Surface : 48 m². Disposition : Situé au 1er et dernier étage pour un calme absolu et une luminosité optimale. Exposition : Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle toute la journée. Rénovation : Appartement et résidence entièrement rénovés (intérieur / extérieur). Cuisine : Cuisine aménagée et équipée sur mesure, alliant design moderne et fonctionnalité. Chambre principale : Spacieuse et propice à la détente. Seconde pièce : Idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de loisirs. Salle d’eau : Moderne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Cave collective : Accès sécurisé et pratique pour le stockage. Avantages supplémentaires : Résidence Jean Bart : Sécurisée, arborée et calme, un cadre de vie prisé à La Ciotat. Stationnement libre : Places disponibles dans la copropriété, un véritable atout dans le secteur. Localisation stratégique : À deux pas du centre-ville, des commodités et des axes routiers principaux. Ce T2 rénové à La Ciotat est un véritable coup de cOEur à saisir. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Plus d’informations ? La Ciotat vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferrante Daniel - EI (ID 24192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.