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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² La Crau (83260)
157 500 €
-6.8 %

Appartement 2 pièces La Crau (83260)

Situé à La Crau (83260), dans une résidence séniors les villages d'or, doté d'un club house, d'un lieu de vie commun, des animations proposées par le regisseur, également chargé de s'assurer du bien-être des résidents, et de les mettre en relation avec des prestataires de services extérieurs. cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Avec un accès facilité aux transports en commun tels que les bus. L'appartement de 41,1 m² dispose d'un vaste balcon exposé au sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais, une place de parking extérieure privative garantit un stationnement sécurisé. Il est composé d'un séjour lumineux avec kitchenette et placard, une chambre dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son aménagement et ses équipements aux normes PMR en font un lieu accessible et confortable. Ce bien est climatisé, propose un cadre de vie moderne et fonctionnel. le bien est loué actuellement. Dispositif LMNP Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : la castille
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 439 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 500 € (soit 3 750 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-11 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1360017
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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