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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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Vente appartement 2 pièces 51 m² La Ferté-sous-Jouarre (77260)

115 400 €

Appartement 2 pièces La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Charmant appartement T2 en plein cOEur de La Ferté-sous-Jouarre ! Voici une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de caractère, situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique datant de 1940. Cet appartement T2 de 51 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement ancien. La pièce principale se compose d'un espace salon lumineux, de 13.84 m², parfait pour se détendre après une longue journée de travail. Une cuisine équipée de 5.19 m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre de 13.5 m² est un véritable cocon douillet où règne calme et sérénité et son dressing de 7,47 m² complète le tout. La salle de bain de 5.94 m², avec baignoire, est idéale pour se relaxer et prendre soin de vous. Enfin, les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant une chaleur agréable en hiver. Un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire. Situé à La Ferté-sous-Jouarre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.