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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² La Garde (83130)
269 000 €
-2.18 %

Appartement 2 pièces La Garde (83130)

Iad France - Isabelle Hemery vous propose : Dans le très convoité quartier de Sainte Marguerite, à 5 minutes à pied des anses Magaud et Méjean, dans le prolongement du cap Brun, découvrez ce charmant T2 de 41 m². Idéalement situé à proximité des commerces, il offre un cadre de vie paisible et confortable. De construction récente, la résidence garantie une excellente performance énergétique. Cet appartement au 1er étage, dispose d’une pièce de vie avec cuisine moderne et aménagée, d’une chambre spacieuse et lumineuse et d’une jolie salle d’eau avec wc. Vous profiterez également de sa belle terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. LE PLUS : Une place de parking privative en sous-sol. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hemery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850441718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 704 et 952 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 405 € / m²)
    -2.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.18 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1583104
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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