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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Garenne-Colombes (92250)

339 000 €

Appartement 2 pièces La Garenne-Colombes (92250)

Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : Au sein d'une belle Résidence de standing, calme, très bien entretenue et sécurisée (vigik et visiophone), ce joli 2 pièces de 44 m² avec Terrasse et jardin de 40 m² environ, cave et parking. Idéal primo accédants ou investisseurs ! Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : Commerces, place du marché et bus à 2 min à pieds, tram / T2, écoles, parc à 5 min, et gare de La Garenne Colombes à 8 min (15 min de St Lazare). Très fonctionnel et sans aucune perte de place, il se compose : D'une belle pièce de vie donnant accès à un jardin avec Terrasse baigné de soleil (exposition Sud), au calme et permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing / placard sur mesure et donnant sur un espace vert agréable, et d'une salle de bains équipée et des wc. Traversant, et agrémenté de parquet en chêne et double vitrages, vous n'aurez plus qu'à installer vos valises dans cet appartement 'cocooning' bien pensé, en parfait état et aux prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien, et la possibilité d'acquérir une place de parking et un BOX en SUS. RARE sur le secteur, je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce bien qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations cosy, et son espace extérieur qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.36 € par mois (soit 1492.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.