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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² La Garenne-Colombes (92250)

355 000 €

Appartement 2 pièces La Garenne-Colombes (92250)

Iad France - Daphné Vignon (06 75 17 15 56) vous propose : Appartement de standing à La Garenne-Colombes - Rénové - Accès Tram Facile Situé dans un quartier résidentiel prisé de La Garenne-Colombes, cet appartement de type t2 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement rénové de 44 m² environ situé au 1er étage vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Avec son séjour spacieux, sa chambre cosy et sa salle de bain, il offre un espace de vie agréable, fonctionnel et très lumineux La cuisine présente un agencement pratique pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les atouts de cet appartement incluent notamment le chauffage par le système de chauffage urbain, une particularité qui allie confort et économies d'énergie. De plus, l'accès à la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou se divertir en toute fluidité. Côté commodités, la résidence offre un accès sécurisé par un digicode et un interphone, assurant ainsi votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Pour les amateurs de transports en commun, la proximité du Tramway à seulement 300 mètres facilite les déplacements vers les différents quartiers de la ville et au-delà. De plus, les commerces du quotidien, comme Intermarché, se trouvent à quelques pas, rendant la vie pratique et facile. Enfin, la présence d'une place de parking en sous-sol et d'une cave complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié à La Garenne-Colombes. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Standing
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.