Appartement 2 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivite sixieme avenue la roche - a proximité de la gare, du centre ville, des écoles et commerces situé au 1er étage : entrée avec rangements, un séjour / cuisine, un espace salon, une chambre, une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les + : chauffage électrique individuel, petite résidence pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 votre agence sixième avenue la roche sur yon (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros. Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Nouveau ! À vendre ! Découvrez cet appartement à vendre avec locataire en place. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement en bon état général composé d'une entrée, un séjour / cuisine, une petite chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Place de parking privative. Loyer mensuel charges comprises : 502,58 €. Référence agence : 361.

Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 31 octobre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du quartier des Halles, découvrez ce joli T1bis entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un salon avec une cuisine ouverte aménagée, d’un cellier, d’une chambre avec sa salle d’eau, et d’un WC séparé. Investissement locatif, avec locataire en place pour un loyer de 570 € + 20 € de charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : / .

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

Dernière opportunités a la roche-sur-yon ! Derniers studios, 2 et 3 pièces ! Frais de notaire offerts * ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez villa joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de la roche-sur-yon. À deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la place napoléon ! Profitez ici d’un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du pret a taux zéro, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur la roche-sur-yon pour investir ? Villa joséphine offre un emplacement stratégique entre le puy du fou et les plages des sables d'olonne à proximité de la gare sncf, des transports en commun et des commerces. Villa josephine une opération aethica filiale de demathieu bard immobilier * voir conditions sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez pour 302,48€ / mois * au coeur de la la roche-sur-yon ! Venez visitez notre studio décoré dans notre boutique 5 place du théâtre à la roche-sur-yon.  ideal pour votre 1er achat ou pour investir en location meublée (lmnp) ou en para-hotelier a la roche-sur-yon : studio accessible et securise pour 302,48 € / mois * . La roche-sur-yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier saint-andré d’ornay – pont morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes * à vélo de la place napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 zola » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à la roche-sur-yon. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1529 / 1233-384427) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24 m² à 85 m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques. ) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 !

OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * EN COMMERCIALISATIONDécouvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité des lieux. Avec des prix attractifs, ce programme est une occasion idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, tout en étant à proximité des équipements et services essentiels. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première cette belle réalisation et profiter du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre 2 pièces à partir de 630,70€ / mois * à  la roche-sur-yon au coeur du quartier de la brossardière ! Bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Rencontrez-nous dans notre boutique au 5 place du theatre a la roche-sur-yon sur rendez-vous ! Découvrez notre nouvelle résidence à la roche-sur-yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « les jardins de la brossardiere » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes * à vélo de la place napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « les jardins de la brossardiere » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartements-jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes * à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes * à pied la gare sncf. Les principaux axes routiers (a87, d763, d948, d160) assurent une connexion rapide avec nantes, challans et les sables-d'olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes * à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes * en bus et le centre commercial les flâneries à 7 minutes * en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif pierre alain gaudel est à seulement 6 minutes * à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes * à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes * à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes * en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « jardins de la brossardiere » à la roche-sur-yon. * voir conditions e-h. Fr * source google maps (ref. 1510 / 1242-384427) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Votre appartement neuf à La-Roche-sur-Yon Appartements neufs du 2 au 5 pièces Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés. Une bulle de nature dans votre vie Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents. Votre bien-être change de dimension Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! Succès commercial - travaux en cours - dernières opportunitésà 5 min en voiture de l'hypercentre de la roche-sur-yon, le programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de la roche-sur-yon à 4,1 km reliant la gare de nantes en 52 min. Accès à l'a87 à 2,2 km. Pour investir : éligible au lli * infos : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Gare, sur le boulevard Leclerc Appartement T3 comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, balcon, chambre, salle d'eau, wc séparée, place de parking. Logement neuf aux normes RT 2012. Frais de notaires réduits a seulement 2.5%. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Livraison en 2025. Choisissez le confort et l'écologie du neuf. Bâtiment basse consommation, accès PMR. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t2 - résidence 'yonora' à la roche sur yon : entre nantes et la rochelle. (frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026) résidence « yonora», au coeur de la vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine. - logement 40 m² environ de 2 pièces, r + 2,. 1 chambre,. Orientation ouest,. Balcon de 6 m² environ,. Parking au sous sol,. Frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2026) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à la roche sur yon, commune qui connait un puissant dynamisme économique. La roche sur yon affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'yonora', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 97 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996). Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Un stationnement privatif complète ce bien. Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif. Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Situé secteur Arago à La Roche-sur-Yon, cet appartement T1 bis offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'une localisation idéale, il permet un accès aisé à tous les services et commerces du centre-ville, ainsi qu'à ses infrastructures culturelles et de loisirs. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, présente une surface de 34 m² en loi Carrez. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une pièce de vie de 19 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et WC indépendants. Un balcon avec vue dégagée, une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon en plein cOEur de La Roche-sur-Yon Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1970, cet appartement de 60 m² rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux. Cet appartement comprend une agréable entrée avec placard, un séjour lumineux et convivial avec un accès sur le balcon. Egalement une cuisine aménagée et équipée qui comprend un cellier. Le coin nuit se compose d'une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement est pourvu d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire. L'atout majeur de ce bien est la proximité du centre-ville qui vous permet de profiter des commerces, restaurants et animations à proximité immédiate. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la gare SNCF à seulement 500 mètres, offrant une accessibilité optimale aux déplacements. De plus, les plages vendéennes ne sont qu'à 30 kilomètres pour des journées ensoleillées et relaxantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Lumineux appartement, idéalement placé, à proximité du Haras, situé au 5ème étage d'une moderne résidence, normée BBC. Il dispose d'un hall d'entrée, distribuant un wc indépendant, et la partie vie, avec sa cuisine totalement aménagée et son espace salon, avec une vue dégagée. Vous retrouverez une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau privative. Vous retrouverez en sous-sol une place de stationnement privative. L'eau chaude sanitaire est comprise dans les charges de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les ordures ménagères. Cet appartement tout confort dispose d'une étiquette énergétique rare, permettant des factures de consommation très faible. Je vous invite à me contacter pour visiter cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.