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Appartements à vendre à Vendée (85)

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Vente appartement à Vendée (85)

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223 578 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé 29 avenue georges pompidou, à seulement 10 minutes des plages des sables d'olonne, cet appartement t3 de 62 m², au 2ème étage, est une opportunité rare. Cette adresse vous place au coeur d'un cadre dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement offre un potentiel certain : un rafraîchissement sera à envisager pour révéler tout son charme, et des propositions personnalisées pourront être étudiées avec le futur acquéreur. Une belle opportunité pour profiter du bord de mer toute l'année. Ne manquez pas cette occasion ! Dpe d (221 kwh / m2 / an d'énergie primaire) ges d (48 kgco2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762 et 1030 euros indexées à l'année 2021. Prix de vente : 223 578 euros (honoraires inclus de 8 578 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel tanguy, au 06 20 88 85 96 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel tanguy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité
167 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : EXCLUSIVITE iad ! Bel appartement duplex de type 2, situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate de la plage. Il offre une surface habitable de 46 m², et est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Meublé, l'appartement se compose d’une entrée en mezzanine permettant un espace de couchage et ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une spacieuse terrasse en bois de 19 m² exposée plein sud prolonge les espaces de vie, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

119 900 €

Appartement 2 pièces 47 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon - 85000 appartement t2. Prix : 119900 euros honoraires charge vendeur. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de la roche-sur-yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de la roche-sur-yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 119 900 euros charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1080 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404589 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

232 100 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Cet appartement de 3 pièces en excellent état offre une belle vue dégagée sur la mer, et un cadre de vie particulièrement agréable avec accès immédiat à la plage et à quelques pas seulement des commerces et du marché. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une double exposition : vue mer d'un côté, vue forêt de l'autre. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, accompagne un séjour / salle à manger convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec un espace buanderie, et des toilettes séparées. Entièrement refait avec soin (parquets, peintures, double vitrages. ), l'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Pour un confort optimisé, l'appartement a été isolé thermiquement et phoniquement, et le chauffage électrique est équipé de régulateurs individuels et centralisés. Le balcon dispose d'un store électrique, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en été. Une cave et un parking extérieur commun à tous les propriétaires de la résidence complètent l'ensemble. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 806€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 582909 ).

exclusivité
143 100 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Opportunité Rare à Saint-Hilaire-de-Riez, face mer ! Cet appartement de type T2, situé au 1er étage est une véritable opportunité, à proximité immédiate de la plage et du centre de Sion sur l'Océan. D'une surface totale de 26 m², cet appartement dispose d'un coin nuit équipé de 3 couchages, d'une salle de bain avec wc, et d'un séjour avec cuisine A / E et une loggia fermée offrant un espace complémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale et de belles vues dégagées. L'ensemble du bien est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un pied-à-terre idéal à quelques pas de la plage. Pour votre confort, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence tranquille, offrant une atmosphère paisible et sereine pour ses résidents. De plus, sa situation à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez, entre plage et douceur de vivre. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143100 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
238 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - bruno tondi vous propose : exclusivite : les sables d’olonne, secteur gare / saint-michel. Bel appartement en rez de jardin, de type t2 d'une surface habitable de 50 m² avec terrasse exposée sud-ouest + un beau garage privatif en sous-sol. Situé au calme d’une résidence sécurisée, moderne et agréable. Proche de toutes commodités à pied. Ce logement est composé comme suit : une entrée avec deux placards, une pièce de vie comprenant le séjour, salon, muni d’un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque, hotte, micro-onde et lave-vaisselle).Une terrasse bien exposée. Un dégagement, une salle d’eau avec douche, placard, machine à laver et meuble vasque. Un wc séparé et une chambre avec un grand placard. Le gros plus : vous bénéficierez d’un garage en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et possède un ascenseur, et les entrées sont sécurisées. Faibles charges ! Il s’agit d’une véritable opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
72 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Rives-de-l'Yon (85310)

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Appartement de 58 m² en plein centre bourg de rives de l'yon à chaillé sous les ormeaux en vendée. À pied des commodités et à proximité de la vallée de l'yon et le chaos de piquet et sa guinguette estivale. Ce logement propose une pièce de vie baignée de lumière par sa belle exposition et ouverte avec la cuisine, kitchenette. Une chambre séparée avec un espace dressing / placards ou débarras et une salle de bain avec wc séparé. Pas de garage, pas de cave, pas de frais de copro, stationnement public gratuit. Ce logement est entièrement à rénover à votre goût ! Décoration générale à prévoir, électricité, ouvertures, chauffage. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 151 et classe climat e indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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